상업용 부동산 보험이란?
상업용 부동산을 소유한다면 세입자와 건물을 관리함과 동시에, 예기치 않게 발생 할 수 있는 사고로부터 비즈니스와 본인을 보호할 수 있어야 합니다. Lessors Risk 라고도 불리는 상업용 부동산 보험은 상가 또는 사무실을 임대하는 건물주를 위한 보험으로, 약관에 명시된 사고에 의해 세입자 또는 방문 손님에게 상해를 입히거나 자산에 피해를 줬을 때 손해를 배상하는 책임보험을 제공합니다. 필요에 따라 건물 자체와 외부 설치물을 보상해주는 property 커버리지의 선택도 가능합니다.
What does Commercial Landlord Insurance cover?
종합배상 책임 보험(General Liability): 건물을 방문한 손님에게 신체적 또는 재산적 피해를 줬을 때 손님의 의료비, 파손된 손님의 재산 보상.
사업체 재산 보험 (Commercial Property): 사업체 건물이나 그 안에 있는 내용물에 화재, 자연재해( 태풍, 우박) 또는 기물 파손과 같은 사고로 재산 피해가 발생했을 때 보상해 주는 커버리지.
비즈니스 손실 보상(Business Income): 약관에 명시된 사고로 인해 비즈니스 운영 중단 시 발생하는 비즈니스 손실 보상
상업용 부동산 보험이 필요한 경우
- 건물을 방문한 손님이 안전 위험 요소에 의해 바닥에 미끄러지거나 넘어졌을 때 ( 사업용 부동산 책임 보험은 사고 후 발생하는 변호사 비용 또는 손님의 의료 비용을 보상)
- 건물 관리 하의 나무 또는 외형 구조물에 의해 건물 주차장에 주차되어 있던 손님 또는 세입자의 차량이 훼손 되었을 때
- 화재 또는 우박 피해로 건물 수리중 정상 영업이 불가능한 경우
적합한 커버리지를 찾기 위해서 건물의 규모 또는 세입자의 비즈니스 업종과 같은 여러 요소들이 고려 되어야 합니다.
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